IMPERDÍVEL | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SAMBAQUI - FLORIANÓPOLIS Localizada em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas de Florianópolis, esta propriedade está situada em Sambaqui, um dos bairros mais tradicionais da Ilha. Conhecido por sua rica gastronomia, charme histórico e por proporcionar alguns dos mais belos pores do sol de Florianópolis, o local oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida e potencial de investimento. A propriedade está localizada a apenas uma quadra do mar, em uma região privilegiada, com fácil acesso a mercado, creche, transporte público e infraestrutura completa. Com um terreno de 786 m² e 408 m² de área construída, o imóvel possui diversas unidades e atualmente encontra-se totalmente locado, representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade. A propriedade conta com: Casa térrea 4 dormitórios Ampla sala de TV em conceito aberto Banheiro Sala de jantar integrada à cozinha Acesso à piscina Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Casa no primeiro pavimento 3 dormitórios Banheiro Sala com sacada e vista para o mar Cozinha Ambientes amplos e bem distribuídos Além disso, a propriedade possui: 3 apartamentos com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha integradas Um dos apartamentos conta com banheira e possui uma área mais ampla 1 kitnet com banheiro e cozinha * Área de lavanderia Espaço de salão com churrasqueira Depósito Estacionamento rotativo para até 6 veículos Um grande diferencial é que todos os espaços possuem estrutura para a construção de mais um pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades e o potencial de valorização do imóvel. Uma oportunidade completa para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, com imóveis já locados, excelente localização e a beleza única de Sambaqui. Invista em localização, rentabilidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Os valores, bem como as condições de pagamento, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! WhatsApp: (48) (48) 3080-3576 https://w.app/7hntel www.brimoveis-sc.com.br CRECI: 6469J