IMPERDÍVEL | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SAMBAQUI - FLORIANÓPOLIS Localizada em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas de Florianópolis, esta propriedade está situada em Sambaqui, um dos bairros mais tradicionais da Ilha. Conhecido por sua rica gastronomia, charme histórico e por proporcionar alguns dos mais belos pores do sol de Florianópolis, o local oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida e potencial de investimento. A propriedade está localizada a apenas uma quadra do mar, em uma região privilegiada, com fácil acesso a mercado, creche, transporte público e infraestrutura completa. Com um terreno de 786 m² e 408 m² de área construída, o imóvel possui diversas unidades e atualmente encontra-se totalmente locado, representando uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade. A propriedade conta com: Casa térrea * 4 dormitórios * Ampla sala de TV em conceito aberto * Banheiro * Sala de jantar integrada à cozinha * Acesso à piscina * Área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha Casa no primeiro pavimento * 3 dormitórios * Banheiro * Sala com sacada e vista para o mar * Cozinha * Ambientes amplos e bem distribuídos Além disso, a propriedade possui: * 3 apartamentos com 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha integradas * Um dos apartamentos conta com banheira e possui uma área mais ampla * 1 kitinete com banheiro e cozinha * Área de lavanderia * Espaço de salão com churrasqueira * Depósito * Estacionamento rotativo para até 6 veículos Um grande diferencial é que todos os espaços possuem estrutura para a construção de mais um pavimento, ampliando ainda mais as possibilidades e o potencial de valorização do imóvel. Uma oportunidade completa para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis, com imóveis já locados, excelente localização e a beleza única de Sambaqui. Invista em localização, rentabilidade e qualidade de vida. ? Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Os valores, bem como as condições de pagamento, podem sofrer alterações sem aviso prévio. Entre em contato conosco para confirmar a disponibilidade e o valor atualizado. Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! WhatsApp: (48) 99125-1984 Telefone: (48) 3701-0063 Saiba mais: https://linkme.bio/brimoveis www.brimoveis-sc.com.br CRECI: 6469J